OPAL Reddick Apartamentos

Reglas de casa

Las reglas de la casa se adjuntarán a cada contrato de arrendamiento y serán firmadas por cada inquilino antes de la ocupación. El propósito de las reglas de la casa es aclarar las expectativas tanto para OPAL Community Land Trust como para el inquilino.

1. Solo se permiten animales de asistencia personal. No se permiten otras mascotas o animales de ningún tipo.
2. No se permite fumar dentro de las unidades en ningún momento. Se permite fumar fuera de las unidades. SOLO en el área designada para fumadores ubicada en el banco adjunto al cobertizo del jardín. Fumar dentro de una unidad de vivienda daña la propiedad y se aplican los daños monetarios correspondientes.
3. El uso, posesión, fabricación o venta de drogas ilegales resultará en la terminación del arrendamiento.
4. La actividad ilegal es causa de terminación del arrendamiento.
5. Se recomienda encarecidamente a los residentes que reciclen. Junto con este documento se distribuirá una copia de los artículos reciclables aceptables.
6. Se prohíbe la acumulación de basura dentro o fuera de un apartamento que atraiga plagas, provoque infestaciones o presente un riesgo de incendio.
7. Se pueden colocar letreros o avisos si el administrador de la propiedad lo aprueba.
8. Dado que esta propiedad está conectada a un sistema de alcantarillado que utiliza un tanque séptico, nada debe caer por el desagüe o el inodoro que pueda dañar el sistema, como café molido, suciedad/polvo y productos de higiene femenina.
9. Los residentes pueden instalar cuadros, estantes y soportes para colgar. Los residentes deben parchar todos los agujeros antes de mudarse o arriesgarse a perder su depósito. OPAL permite pintar o empapelar con autorización previa. No se permiten otros cambios o modificaciones a las unidades sin el consentimiento por escrito de OPAL.
10. Las horas de silencio son entre las 9 pm y las 9 am Se alienta a los residentes a comunicarse con sus vecinos si tienen circunstancias especiales que requieren una excepción. Durante las horas no tranquilas, se prohíben los ruidos fuertes, duraderos o repetitivos.
11. Robo/destrucción de propiedad; acoso verbal o físico de los residentes; y el comportamiento que ponga en riesgo la seguridad inmediata, la seguridad o los derechos de otros residentes resultará en la terminación del arrendamiento.
12. Está prohibido subarrendar.
13. Solo las personas que figuran en el contrato de arrendamiento pueden ser residentes de la unidad. Si un hogar desea agregar un nuevo adulto, la persona debe solicitar la residencia; si se acepta la solicitud, se modificará el contrato de arrendamiento, se establecerá un nuevo ingreso familiar y el alquiler se ajustará en consecuencia. Las unidades de alquiler OPAL tienen un límite máximo de ocupación de adultos de un adulto más que el número de dormitorios en la unidad.
14. Los huéspedes pueden permanecer sólo 30 días. Las personas que permanezcan más de 30 días se considerarán compañeros de casa y deberán solicitar la residencia a menos que el residente y OPAL hayan hecho arreglos especiales.
15. Los miembros adultos del hogar son responsables del comportamiento y las acciones de todos los miembros del hogar y de los invitados/visitantes. Todos los visitantes están sujetos a las reglas de la casa. El incumplimiento puede resultar en la denegación permanente del acceso a las instalaciones.
16. Los ingresos se volverán a verificar anualmente; ajustes correspondientes a el alquiler se hará en ese momento.
17. A cada unidad se le asigna un espacio de estacionamiento. Los estacionamientos techados servirán como espacio asignado para las unidades C 1-3 y D 1-3. Los espacios adicionales pueden estar disponibles por un cargo adicional y se pueden solicitar.
18. Los invitados deben estacionarse en el extremo norte del estacionamiento durante el horario comercial (lunes a viernes, de 8 am a 6 pm).
19. No se puede dejar ningún automóvil u otro vehículo en ningún espacio de estacionamiento a menos que tenga licencia y esté en condiciones de funcionamiento.
20. Las pertenencias personales no se pueden almacenar fuera del apartamento, a menos que los artículos quepan en los estantes del estacionamiento techado. No se deben almacenar otros artículos en los estacionamientos techados, áreas públicas o estacionamiento sin el consentimiento por escrito de OPAL (incluidos muebles, cajas u otros artículos grandes que no quepan en los estantes del estacionamiento techado).
21. Los estacionamientos techados deben mantenerse limpios y libres de escombros. Los estacionamientos techados no se pueden usar para almacenamiento, excepto para artículos que quepan en los estantes y vehículos.
22. Plantar o alterar el paisaje en las áreas comunes requiere aprobación. Cada unidad de vivienda tendrá un área específica donde se podrán plantar flores, hortalizas y arbustos de porte bajo.
23. Las instalaciones de lavandería están disponibles para los inquilinos de las unidades C1, C3, D1, D3 y B201. Estas instalaciones son para uso exclusivo de los inquilinos de Reddick Apartments, no de sus invitados. El costo de la lavandería se transfiere a los inquilinos como parte de su alquiler; si los costos de limpieza y mantenimiento de las instalaciones continúan aumentando, las máquinas serán reemplazadas por modelos que funcionan con monedas.
24. Los inquilinos pueden trabajar una parcela en el jardín comunitario solicitando espacio al Comité de Jardines y adhiriéndose a las reglas del Jardín Comunitario.