La vivienda asequible sigue siendo una necesidad apremiante para las orcas

La Isla Orcas tiene una reputación de clase mundial como destino turístico, pero es una distinción que conlleva desafíos: una economía de servicios estacionales con muchos trabajos mal pagados, viviendas de alquiler que son costosas y, a menudo, están disponibles solo una parte del año, muchas fuera -propietarios de islas y residentes a tiempo parcial, y altos valores de propiedad que están fuera del alcance de los asalariados locales.

“Lo que OPAL hace por las Orcas es fundamental.”

“Sin OPAL, la cantidad de trabajadores que viven aquí sería significativamente menor”.

“OPAL les da a las personas una oportunidad justa de vivir, trabajar y prosperar en la isla”.

­– Comentarios de entrevistas con miembros de la comunidad Orcas

Cerrando la brecha

OPAL Community Land Trust se fundó para responder a la persistente "brecha de asequibilidad de la vivienda" que existe entre los salarios promedio y los precios medios de las viviendas en el condado de San Juan. (Datos recopilados del Censo de EE. UU., el Centro de Investigación de Bienes Raíces de Washington, el Departamento de Trabajo e Industrias de Washington y el Departamento de Trabajo de EE. UU.)

• De 1970 a 2019, el salario promedio en el condado de San Juan aumentó 496% mientras que el valor de tasación promedio de la propiedad aumentó 4,186%. Los costos de vivienda han superado con creces la capacidad de muchos asalariados locales para pagarlos.

• El condado de San Juan, con altos valores inmobiliarios y bajos salarios, tiene constantemente la brecha de asequibilidad más alta en el estado de Washington. Comprar una casa de precio medio requiere un pago inicial de 20% más un ingreso de más de $100,000, sin embargo, el trabajador isleño promedio gana $38,100 al año. Un hogar con dos adultos trabajando a tiempo completo, ganando el salario promedio, no puede pagar la casa de precio medio.

• La vivienda asequible sigue siendo una de las necesidades más básicas de Orcas Island. Consistentemente, hay más de 25 hogares que califican y esperan, o están en proceso de calificar, para comprar una casa OPAL. Además, existe una enorme demanda de los 82 apartamentos de OPAL con alquileres asequibles para familias de bajos ingresos.