Cada casa OPAL viene con un precio asequible y ayuda con el financiamiento

¿Ha pensado que nunca podría darse el lujo de ser propietario de una casa en Orcas? OPAL Community Land Trust ofrece un camino hacia la propiedad de vivienda para los isleños que tienen precios fuera del mercado inmobiliario. Cuando se asocia con OPAL para comprar su casa OPAL, obtiene la casa en la isla que está buscando, además...

• Un precio que puede pagar. Esto significa un pago mensual asequible. OPAL combina subvenciones públicas y donaciones privadas para reducir el precio de una casa OPAL muy por debajo de los precios de mercado. Muchos propietarios de OPAL pagan lo mismo o menos para ser propietarios de sus casas que lo que pagan por el alquiler.

• Préstamos seguros y ayuda para conseguir financiación. El personal de OPAL trabaja con usted para ayudarlo a encontrar financiamiento que sea asequible y seguro.

• Soporte continuo si lo necesita. Un miembro del personal de OPAL siempre está disponible para usted, incluso después de que se haya mudado. OPAL brinda asesoramiento sobre vivienda, presupuesto y gestión financiera, y asesoramiento sobre incumplimientos a todos los solicitantes y propietarios de viviendas.

• La oportunidad de generar equidad. Las casas OPAL se aprecian modestamente según una fórmula de reventa. La fórmula le permite ganar una cantidad razonable de dinero en su casa cuando decide venderla, y mantiene el precio asequible para que otra familia pueda comprar la misma casa a un precio asequible en el futuro cuando decida venderla. La fórmula de reventa le permite extender al próximo comprador la misma oportunidad que recibió.

¿Qué hace que las casas OPAL sean diferentes?

Cuando compra una casa OPAL, compra el edificio y firma un contrato de arrendamiento del terreno por 99 años. El contrato de arrendamiento le brinda la seguridad que necesita y le brinda a OPAL algunas garantías de que ayudará a perpetuar la misión:

• Mientras sea dueño de la casa, usted y/o su familia vivirán allí a tiempo completo.

• Mantendrás la casa y la mantendrás en buen estado.

• Usted acepta vender la casa a un precio que se calcula de acuerdo con la fórmula de reventa del contrato de arrendamiento para que la casa siga siendo asequible para el próximo comprador.

• Se lo venderá a otra familia con ingresos elegibles.

 

¿Cuáles son tus siguientes pasos?

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