Island Loan Fund: préstamos comunitarios

A lo largo de los años, muchos habitantes de las islas Orcas han comprado su casa o han financiado algún aspecto de la expansión de su negocio con préstamos de particulares, en lugar de bancos. Estos préstamos se han basado en gran medida en las relaciones personales, pero algunos prestamistas han hecho préstamos porque lo ven como una parte importante de la sostenibilidad económica de la isla.

Island Loan Fund, que se está incubando como un programa de OPAL, continuará con esta tradición de unir a las personas que desean prestar dinero con las personas que desean pedir prestado al proporcionar un intermediario sin fines de lucro con las habilidades para suscribir a los prestatarios y brindar asistencia técnica para que los prestatarios tener éxito.

La misión del Island Loan Fund es fomentar el desarrollo económico y ayudar a mantener la diversidad económica y demográfica en Orcas. El Fondo de Préstamos otorgará préstamos para vivienda a personas solventes que no cumplan con los estándares de préstamos bancarios. Los banqueros locales, que comprenden las limitaciones de sus instituciones tradicionales, son socios en esta empresa. En el futuro, Island Loan Fund también puede ofrecer una línea de crédito para organizaciones locales sin fines de lucro.

¿Existe un precedente para fondos estructurados de manera similar?

• Hay cientos de fondos de préstamos comunitarios exitosos en todo el país, pero pocos se dedican a los préstamos hipotecarios y ninguno que hayamos encontrado que combine la inversión de impacto social con los préstamos hipotecarios. Esto significa que podemos tomar prestadas las mejores prácticas de los fondos de préstamos que han tenido éxito, al mismo tiempo que innovamos para incorporar nuevos elementos al modelo.

¿Qué tipos de préstamos hará el fondo?

• Island Loan Fund proporcionará préstamos hipotecarios basados en bienes raíces para individuos y organizaciones sin fines de lucro. Es posible que en una etapa posterior se amplíe la oferta de productos.

¿Qué beneficios presenta el Fondo de Préstamo para los prestatarios y los inversionistas del fondo?

• Los miembros de la comunidad que no puedan acceder a la financiación bancaria tradicional se beneficiarán del préstamo de capital para comprar una vivienda o completar las reparaciones de la vivienda.
• Los inversores del fondo se beneficiarán de una iniciativa centrada en la comunidad que proporciona un rendimiento de inversión razonable, junto con un valor significativo para nuestra comunidad local.

¿Qué tiene que suceder antes de que se lance Island Loan Fund?

• Estamos trabajando para adoptar las políticas y los procedimientos que siguen los requisitos reglamentarios apropiados supervisados por el Departamento de Instituciones Financieras del Estado de Washington.
• Información sobre el Fondo de Préstamo de la Isla

Grupo de Trabajo del Fondo de Préstamo:

• Eros Beliveau, propietario de OPAL
• Julie Brunner, Gerente de Vivienda de OPAL
• Lisa Byers, directora ejecutiva de OPAL
• Jamie Cier, gerente de sucursal, Washington Federal, Eastsound
• Alex Conrad, Consultor de Negocios Internacionales (líder en el Desarrollo del Plan de Negocios de Fondos de Préstamos)
• George Zweibel, abogado jubilado

Consejeros:

• Michael Brennan, inversor
• Ken Katz, propietario de una pequeña empresa
• Allen Smith, director ejecutivo jubilado